郑志刚料港楼价明年升幅少于8%

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【信报财经新闻】新天下生长(00017)执行副主【zhu】席兼行政总裁郑志刚示意,本港楼 lou[市自住需求异常大,就算疫情封关,不少内陆买家追捧下‘xia’需求仍强劲,基于低息环境,信托明年楼市延续平稳向上,楼价 jia[升幅「fu」不多于8%。

郑志《zhi》刚指出,2021财年团体的香港应占物业条约销售金额约424亿元,超额完成原定的200亿元目的;内地整体物业条‘tiao’约销售金额约202亿元人民币,也超标完成。预料‘liao’2022及2023财年香港销售额至(zhi)少100亿元,未来两年内地销售额可维持200亿元人民币。

零售商业方面,郑志刚示意,疫情受控下市民外出消费增添《tian》,动员香港及‘ji’内地“di”K11阛阓零售销售额划分增‘zeng’进57%及63%,租金收入情形理想,预料2022财年销售额 e[仍可划分升逾20%及逾30%;估量下半年整体零售市道会有双位数反弹,而未来1至4年中港两地K11租金收入复合年增进跨越【yue】30%。

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他续称,团体于中港两地现有K11阛阓17个,预计2026财年将增至40个,项目总楼面「mian」达292.6万方米。预期2024财年,跨越一半利润未来自久远可延续‘xu’的经常性收益,以提供(gong)稳固性及提升收益率。

期内已出售约180亿元非焦点资产,较原定的130亿至150亿元{yuan}为多;持有约80亿至‘zhi’100亿元的资产可于2022财年「nian」出售。停止6月尾,可动用资金1186亿元,其中现金及银行存款约620亿元,可动用银行贷款约566亿元。

柏傲庄3期需要拆卸重修,至今收到48宗作废生意,占(zhan)整体生意5%。


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     发布于 2021-10-24 00:05:52  回复
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